«Проектный» — для ландшафта, сада, благоустройства. Включает топосъёмку, анализ почвы, гидрологию, инсоляцию. «Инженерный» добавляет к этому инженерно-геологические изыскания с лабораторными испытаниями грунтов и официальным заключением СРО — это нужно для строительства дома и получения разрешений.